关于开展高层建筑重大火灾风险隐患

排查整治行动的通告

各高层建筑产权单位、管理单位、使用单位及全体业主：

为全面落实国务院安委会关于高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动部署要求，切实加强高层建筑消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，现就组织开展科尔沁区高层建筑重大火灾风险隐患排查整治行动通告如下：    

一、自查范围。本次整治覆盖所有有人员居住和活动的高层民用建筑，包括医疗、养老、教育、商业、办公等公共建筑和居民住宅建筑，重点聚焦正在进行外墙改造施工和内部局部装修改造的高层民用建筑。  

二、自查重点。

（一）外墙改造施工类高层民用建筑。重点排查整治：新装外墙保温系统采用易燃可燃材料；使用竹（木）脚手架、非阻燃型密目式安全网等禁用材料、工艺及设备；外脚手架或围挡违规占用疏散通道、安全出口、消防车通道；未按规定履行基本建设程序擅自施工等问题。 

（二）内部装修改造类高层民用建筑。重点排查整治：涉及动火作业的限额以下小型工程未按规定备案；设施设备维修、拆除等不符合安全管理要求；违规使用易燃可燃装饰装修材料及物品；人员密集场所在营业期间违规动火作业等问题。 

（三）高层民用建筑消防设施设备方面。重点排查整治：室内（外）消火栓系统无水或压力不足；火灾自动报警系统、机械防排烟系统无法正常运行；防火卷帘、防火门等防火分隔设施不能正常关闭或完整性受损；消防控制室值班人员未落实24小时双人持证上岗制度，不能熟练操作消防控制设备等问题。 

（四）高层民用建筑日常消防安全管理方面。重点排查整治：建筑外立面与裙房等附属建筑连接处易燃可燃杂物未及时清理；消防车通道、疏散通道、安全出口被封闭、堵塞、占用；原有外墙保温系统防护层破损、开裂、脱落未及时修复；物业服务企业或管理单位不落实装修改造相关管理责任等问题。

（五）高层民用建筑重点防范三类安全隐患。电动自行车类：违规停放，飞线或室内违规充电，过度充电、使用不匹配充电器。燃气类：管道老化接口松动、设备安装通风不良、私拆乱改破坏气密性。电气类：线路老化过载、私拉乱接电线、电缆井防火封堵不严、电器设备旁堆放易燃物等问题。

三、高层建筑消防安全须知。

1、合理装修与改造：装修时选用阻燃材料，避免使用易燃可燃的外墙保温材料；进行电焊、气焊等动火作业时，需提前报备并采取防护措施，作业人员须持证上岗。

2、维护消防设施：不遮挡、损坏消火栓、灭火器、火灾报警器等消防设施，发现故障及时报告物业或相关部门；防火门应保持常闭状态，确保防火分隔有效。

3、保持通道畅通：严禁在楼梯间、疏散通道、安全出口处堆放杂物，不得违规停放电动自行车或私拉电线充电，确保消防通道随时可通行。 

4、规范用电用气：定期检查电气线路，及时更换老化、破损的电线；外出或睡觉前关闭燃气阀门及非必要电器设备；电源插座、开关附近不堆放易燃物品。 

5、安全使用明火：厨房用火时人不离灶，定期清理炉灶、吸油烟机等设备的油污；禁止在室内、楼道等区域吸烟或随意丢弃烟头；教育儿童不玩火。 

6、制定消防预案：各单位及物业服务企业需切实履行消防安全主体责任，制定本场所灭火应急疏散预案；居民家庭要熟悉疏散路线和安全出口位置，常备灭火器、防烟面罩、逃生绳等简易消防器材，并掌握使用方法。

特此通告。

通辽市科尔沁区

安全生产委员会办公室

2025年12月