通辽市住房公积金中心调整优化政策盘活存量资金，助力更多职工安居

通辽市促进房地产业平稳健康发展“精准发力促安居 高效联动保稳健”主题新闻发布会12月26日在行政中心举行。据发布，市住房公积金中心及时调整优化政策，通过提高贷款额度、推出高层次人才和多子女家庭贷款支持政策等一系列优化政策盘活存量资金，助力更多缴存职工实现安居、宜居，促进房地产业平稳健康发展。

提高全体缴存人住房公积金贷款最高限额。职工单方缴存住房公积金的，贷款最高限额从60万元提至80万元；夫妻双方缴存住房公积金的，贷款最高限额从80万元提至100万元。新政实施后已有59户职工家庭提额，合计贷款金额4510万元。

提高高层次人才住房公积金贷款最高限额。根据《通辽市人才引进实施办法》分类标准，将第一类至第四类高层次人才贷款最高限额提高至2倍，即最高可贷200万元；将第五类至第七类高层次人才贷款最高限额提高至1.5倍，即最高可贷150万元，但贷款总额均不超过购房总价的80%。

提高多子女家庭住房公积金贷款最高限额。我市已生育、抚养二孩及以上的多子女家庭，在申请住房公积金贷款时，在可贷最高限额基础上上调10万元，但贷款总额不超过购房总价的80%。

下调个人住房公积金贷款利率。按照中国人民银行要求，自2024年5月18日起，下调了个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。目前已有2488户职工家庭享受住房公积金低息贷款利率政策红利。

提高住房公积金贷款计算额度。为解决新入职职工缴存金额少、贷款额度不足等问题，有效防范资金风险，将住房公积金贷款计算额度由住房公积金账户余额的20倍提高至25倍。

调整职工偿还贷款最高年龄。结合延迟退休政策，将职工偿还贷款最高年龄调整为男性68周岁、女性63周岁，或不超过法定退休年龄后5年，最高贷款期限仍为30年，进一步减轻职工还款压力。

支持使用住房公积金余额支付购房首付。即购房人与开发企业签订拟购房合同（协议）后，可申请提取住房公积金账户余额缴纳购房首付款。

下一步，市住房公积金中心将坚决贯彻落实好市委、市政府关于促进房地产业平稳健康发展的各项部署要求，因时因势动态调整政策，加大住房公积金各项存量政策和增量政策落实力度，支持刚性住房需求和多样化改善性住房需求，进一步发挥住房公积金制度在促进住房消费、助力房地产业平稳健康发展方面的积极作用。

记者 田琦竹 梁超