通辽：保障性租赁住房为群众筑起“温暖港湾”

安居梦圆，民心归处。自2022年通辽市被内蒙古自治区确定为“发展保障性租赁住房重点城市”以来，通辽市通过制定配套支持政策、拓宽房源筹集渠道等举措，大力推进保障性租赁住房筹集建设工作。截至目前，通辽市已累计筹集保障性租赁住房9415套（间），完成目标任务的265%，为近2万名新市民、青年人筑起“温暖港湾”。

通辽市创新房源筹集模式，采取“新建+配建+改建+存量转化”的多元供给举措，持续扩大城镇住房保障覆盖面。科尔沁艺术职业学院、奈曼阳光小区保障性租赁住房项目，利用企事业单位自有闲置用地新建530套，着力解决职工租房难题及引进人才短期过渡问题；龙马集团、霍林郭勒联晟新能源等企业，利用园区配套用地建设7421套，在满足园区产业工人与企业人才住房需求的同时，为产城融合注入新动力；科尔沁区、开鲁县、奈曼旗、库伦旗利用闲置和低效非居住房屋改建1288套，让闲置办公用房“重焕生机”。同时，为聚焦吸引青年人才，通过购买存量商品房筹集176套保障性租赁住房，作为免租金人才房，以完善配套为青年人才打造温馨舒适的居住环境。

为破解保租房建设中面临的资金短缺、建设周期长、回报率低等难题，通辽市以“精准分类、标准清晰、覆盖全面”为目标，出台《通辽市关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，明确了房源筹集渠道、户型面积、租金标准，以及土地、金融、财税、水电气等一系列优惠政策。同时，建立项目申请流程和优惠政策落实工作机制，为保障性租赁住房项目落地筑牢制度基础。“十四五”时期，全市累计争取上级财政补助资金3.9亿元，申请国开行贷款0.5亿元，为项目顺利推进提供坚实资金保障。

在保障范围上，通辽市将在本市生活工作的新就业大中专学生、城市基本公共服务人员（公交、环卫、保安、快递、家政、物流等）、产业园区职工、引进人才及其他优先保障人群纳入保障体系，实现保障范围从低收入家庭向新市民群体的全面覆盖。在申请服务上，按照“一项目一方案”原则，由项目运营方结合房源和需求情况制定项目运营方案，申请人可直接向保租房项目运营方或所在地住房保障部门申请，申请流程更优化；同时推行“减证便民”举措，取消不必要证明，部分证明材料采取告知承诺制，使申报材料更精简。

下一步，通辽市将锚定“保民生、暖民心”核心目标，持续推进保障性租赁住房项目高效交付，深化精细后期运营管理，稳稳托举群众的“安居”期盼，为城市民生幸福画卷书写更厚重的温暖答卷。

刘安琪